注意してください—あなたの「ペット可」契約が24時間以内にあなたの猫を追い出す可能性があります。隠れたトリック: ペット追加条項内のペット禁止条項、期限切れのESA（感情支援動物）書類で猫が「禁止動物」に変わること、一度の迷惑行為で適用される条項、12ポンド（約5.4キロ）以上の動物を「家畜」とみなすラベル、Airbnbのゲストがペットを連れてくる許可、撤回可能な同意、またはアレルゲン制限の違反。すべてのページをテスト勉強のように精査し、写真に撮り、証拠を保管してください。あなたの愛猫が路頭に迷う前に、これらの抜け穴を理解するために慎重に進みましょう。
確かにあなたには権利がありますが、それらはソファの下の靴下のように隠れています: NYCのペット法、書面による証拠、3ヶ月間の安全期間。通知が駐車違反の切符のようにあなたの心に貼り付けられる前に、今すぐそれらを知っておきましょう。公然の開示がその3ヶ月のカウントダウンを始めるので、隣人、管理員、大家がすべてあなたの猫が窓辺でくつろいでいるのを見ていることを確認してください。K&H 猫用窓辺ベッドを設置すると、猫に安全な居場所を提供でき、賃貸契約の要件にも準拠します。
3ヶ月間の安全期間を知っていても、大家がミスター・ウィスカーズのために年間600ドルを追加で請求してくることには変わりません。彼の最悪の犯罪がカーペットの上の毛玉アートだとしてもです。
麻縄の猫用爪とぎ器に投資すれば、ペットの爪を守りながら地球にも優しくなれます。
あなたは現金を垂れ流しています—864ドルの保証金、月35ドルの「ペットレント」—一方で、実際の引っかき傷の修理費の平均は210ドルで、ピザパーティー1回分の金曜日よりも安いのです。
その間、大家は静かなAirbnbの副収入のように余剰金をポケットに入れます。
黒人居住区ではペット可の物件がさらに少なく、有色人種の賃借人に対するハードルをさらに高くしています。
もしお金を節約するために猫を隠すと、一度の騒音苦情で24時間以内の「撤去または退去」通告が突きつけられ、猫を預けられる友人を見つけるよりも早く事態が進みます。
立ち退きは記録に赤いシールのように刻まれ、信用スコアに影響を与え、あなたをソファサーフィンの生活に追いやります。
これは単なるお金の問題ではありません。家、家族同然のペット、安定性のすべてが、不安定なトイレ掃除に関する一つの条項にかかっているのです。
あなたは「ペット追加条項」という明るい見出しをちらっと見て、すぐに署名します。後になって、同じページが静かに地球上のすべての動物—はい、あなたの金魚さえも—を禁止していることに気づきます。
シリアルの栄養成分を確認するようにページをめくると、許可を罠に変える巧妙なフレーズを見つけるでしょう。
ユニチャームのプレミアム猫用紙砂は、超吸収フォーミュラで評価されており、アパートを清潔で散らかりのない状態に保ちます。
以下のような危険信号となるスピードバンプに目を光らせてください:
物件情報の太字の「ペット可！」ステッカーは青信号のように感じられますが、本当の信号は細則に埋もれており、たった一つのこっそりとした文章でその灯りが警告なしに赤に変わる可能性があります。
蛍光ペンを持って、「管理側の単独の裁量により」や「事前の書面による同意はいつでも撤回される場合があります」のようなフレーズを探してください—それらはあなたの猫の居場所の下にある落とし穴です。
裁判官はより厳しい条項を執行することを忘れないでください。そのため、メインの賃貸契約書に見落とされた「ペット禁止」の一行が、あなたが既に署名したペット追加条項を無効にする可能性があります。
奇妙なねじれを探してください: ペット追加条項が許可を与え、その後メインの賃貸契約書が一般的なペット禁止規則を再記載して取り消す。どちらの段落がより厳しいかが、裁判官が使用する条項となります。
24時間以内の撤去を要求する短い導火線の条項を丸で囲んでください。それらは勉強できないポップクイズのように読めます。
未払いになると違約に変わる料金を見つけてください。家賃だと思っていたお金が突然、あなたの子猫の立ち退き切符に変わります。
旅行を手配する際は、ペットスイートのキャリーバッグの厳格な7キロ制限と、顧客が一度に3つまでしか購入できないことを念頭に置いてください。
「チョコレート」トリュフの箔を剥がしたら、90%が空気で10%が実際のココアだったことはありませんか？それがペット追加条項です。
キラキラした1ページには「ペット可」と書いてありますが、小さな文字では「記載され事前承認されたペットのみ」とささやきます。
後になって、「大家はいつでも許可を取り消すことができます」という文章を見つけます。それはあなたの猫のトイレの下にある落とし穴のようです。
「無許可のペット」、「迷惑行為」、「重大な違反」などのフレーズは、一晩でひげを契約違反に変えます。
猶予期間も警告もなく、ただの24時間通告: フラフィーを撤去するか、立ち退きに直面するか。
暗視カメラは夜間のトラブルを記録し、大家が損傷を主張した場合の明確な証拠を提供できます。
二度読んで、一度署名する—なぜなら、危険信号は肉球のステッカーが微笑むすぐそばで振られているからです。そして、大家が突然「正当な理由」をでっち上げた場合、法律は依然として大家が28日以内に書面による拒否を発行することを許可していることを忘れないでください。
ESA（感情支援動物）の診断書は1年間有効だと思っていたのに、管理人が「期限切れです。24時間以内に修正しないと犬は出て行ってもらいます」とメールを送ってくる。そしてHUD（米国住宅都市開発省）自身の2020年のメモには、そのような猶予期間のカウントダウンが開始されたことを誰も知らせなかった場合、その猶予期間はそもそも始まっていないと書かれています。
PDFの日付が1日でも古くなれば、あなたは突然「ペット規約違反者」となり、休暇中のセラピストを必死で探す羽目になります。
フラッフィーが住み続けることを許可している診断書が突然1年経過したらどうなるでしょうか？
HUDの2020年の通知は、あなたのESA診断書はもはや単なる古い紙切れ、昨日期限が切れたクーポンのようなものだと述べています。
365日を1日でも過ぎたその瞬間から、大家家主は「ペット可」のスイッチを「不可」に切り替えることができ、フラッフィーは保護された伴侶動物から禁止された毛皮のマシンへと変貌します。
このガイダンスは、管理会社に対し、あなたのセラピストから新しい診断書を求めるよう指示しています。それは、去年ではなく今日現在もあなたが猫の抱擁を必要としていることを証明するものです。
信頼できるグレーキャリアを利用すると、動物と一緒の引っ越しのストレスを軽減できます。
更新がなければ容赦はありません。賃貸契約の牙はネズミ捕りのように瞬時に閉じます。
あなたのESA診断書が1年を迎えた日、大家家主による「是正か退去か」のカウントダウンが始まります。しかし—どんでん返し—誰もあなたにカウントダウンが始まったことを知らせないので、最初に聞く音は保安官のスケジュールのノックかもしれません。
カリフォルニア州の法律では、未払いの公共料金のような問題を修正するために30日間の猶予が与えられますが、あなたの猫のセラピスト診断書の期限が切れたことを大家家主が提醒することを義務付ける規則は一切ありません。
フレズノのある管理人は、3日間の是正通知を食品ボウルの上に、まるで食料品のクーポンのように貼り付けました。
あなたは遠隔医療に駆け込み、即日発行の診断書に150ドルを支払いますが、裁判所のファイルには既にウィスカーズが「重大な契約違反」としてリストアップされています。
修正猶予期間？ それはあなたがカレンダーを推測できた場合のみ有効です。そして猫はOutlookの招待状を送りません。
健康な腸はストレスを鎮めるのに役立ち、新しい猫用プロバイオティクスブレンドには、腸内環境のバランスをサポートする芽胞形成菌が含まれています。
かわいらしい「ペット可」の賃貸契約書に署名した後、隣人の一度のくしゃみや真夜中の一声で即時退去通知が来る可能性があることを知ります—7日間の修正猶予もなく、二度目のチャンスもありません。あなたの穏やかなはずの室内猫は、引っかき傷一つ、トイレの臭い一つで追い出されかねません。なぜなら契約書は、通常の通知ルールを一発退去の「猫による迷惑行為」条項にひっそりと置き換えているからです。
「大人しい猫＝安全」と決めつける前に、大家家主がどのようにトリガーポイントを定義しているか、そしてなぜ猶予期間がゼロから始まるのかを確認しましょう。
クエン酸とゼオライトを使用するアイリスオーヤマのシリカゲル砂に切り替えると、臭いを劇的に減らし、突然の退去通知から身を守ることができます。
気難しい隣人一人と敏感な空気清浄機が、あなたが「ニャー」と言うより早くあなたの猫を追い出せる理由を不思議に思ったことはありませんか？
あなたの契約書は、おそらく「午後10時以降の持続的な鳴き声」や「廊下に漂うトイレの臭い」をすべて自動的な違反とラベル付けしているでしょう。
デシベルメーターも、臭い測定器もなく、書面による一度の苦情だけで、管理会社はフラッフィーをスヌーズボタンのない煙探知機のように扱うことができます。
他の入居者のアレルギーを刺激する浮遊毛さえも、猫による生物学的危険物とカウントされる可能性があります。
「ほとんど気づかない」と「迷惑行為」の境界線は、大家家主がそうだと言うものなら何でもありです。だから、音楽、トイレ掃除、ブラッシングを、誰かの鼻、耳、または抗ヒスタミン剤の一歩先を行くように心がけましょう。
アイリスオーヤマのようなシリカゲル猫砂を使用すると、トイレの臭いを数週間抑えることができ、迷惑行為の申し立てに対する優位性を得られます。
あなたの猫の午前3時の廊下でのパルクールが、ローラースケートを履いたボウリングのピンのように聞こえるため、賃貸管理事務所はネオンピンクの「退去通知」をあなたのドアの下に滑り込ませるかもしれません。それは24時間の猶予—一時停止ボタンもなく、是正の1週間もなく—を与え、フラッフィーを荷造りして出て行くように要求します。
ほとんどの州では通常、7日間の「是正か退去か」という猶予期間が与えられ、宿題の延長のように、カーペットを洗浄したり、破られたスクリーンの代金を支払ったりする機会があります。
しかし、もしあなたが一発退去の追加条項にイニシャルをしたなら、その猶予期間と引き換えに、大家家主による電光石火のラウンドに参加したことになります。
隣人の一度の嗅ぎつけ、一つの引っかき傷の写真で、カウントダウンが始まります。
裁判所はこれらの急な立ち退きを時却下することもありますが、それは契約書の記載が曖昧な場合のみです。もしそれが明瞭であれば、裁判官は肩をすくめてあなたをトラックの方へ手招きするだけです。
猫脱走防止フェンスを設置すれば、猫が安全に室内に留まるという安心感を得ることができます。
ペット追加契約に署名した後、管理人があなたの眠そうなトラ猫を指して、彼らの謎の約5.4 kg制限を超えているからという理由で、実は「家畜」だと言い出すことがあります。
都市の曖昧な「農業用動物」条例をさっと引用されると、24時間退去通知を突きつけられ、まるでメールで別れを告げられるような気分になります。
慌てる前に、抵抗できることを知っておいてください。ただし、適切な書類と戦略が必要です。
大家さんはミスター・ウィスカーズを歓迎すると誓っていたにもかかわらず、市条例は、曖昧な「小動物」のラインを超える猫をすべて「農業用」または「野生」とこっそりラベル付けしています。あなたの金魚をクジラと呼ぶようなものです。
ゾーニング章への相互参照一つで、あなたのソファのライオンが突然違法な家畜に変わります。
賃貸契約書の脚注には、「市の定義に従う」と書かれているので、管理人はページをめくり、小さな豚のアイコンを指して、24時間通知を手渡すことができます。
あなたのかわいい、約3.6 kgのトラ猫は、今や納屋から逃げた家畜としてカウントされます。
あなたは、掃除機を悪魔だと思っている生き物のためにヤギの許可証について議論するはめになります。
市のペットチャートのコピーを保管しておきましょう。それはあなたの猫よりも軽く、あなたと猫の両方を即席の、ううっ、退去への道のりから救うかもしれません。
大家が突然、あなたの約5 kgのひざ温めマフィンを「明らかにスノーレパードのハイブリッド」だと言い張ったときは、コンサートで身分証明書を提示するよりも速く獣医師の証明書を取り出してください。
証明書に「国内の短毛種、野生の血統なし」と記載することを要求してください。ベンガルやサバンナといった言葉が一度現れると、保険会社は驚き、管理人はあなたのトラ猫に家畜のタグを付けます。
獣医のスタンプの携帯電話写真を撮る——クラウドバックアップはコーヒー染みのコピーに勝る——そして1時間以内に管理会社にメールで送信する。沈黙は同意として解釈される可能性があります。
もし彼らがまだエキゾチック猫のための許可証フォームを振り回すなら、ハイブリッドには血統書が必要であることを示す郡自身の定義を転送してください。あなたの保護施設からの里子にはないものです。獣医の言葉と素早いタイムスタンプにより、彼らのこっそりのブランド変更は張子の虎となります。
あなたは「ペット可」の賃貸契約に署名し、400ドルの猫料金を手渡し、その後——驚き——大家は賃貸人保険を要求しますが、それは砂糖をこっそり削除したケーキのレシピのように、猫による事故をひっそりと除外しています。
もし猫をカバーする独自の保険に切り替えようとすると、管理人は偽造IDをスキャンする用心棒よりも速く、それを完全に拒否する可能性があります。今や、ハードウッドの床の上の一個の毛玉が、損害賠償を自腹で支払い、荷物をまとめることになる可能性があります。ですから、書類の懐中電灯を手に取り、これらのトリップワイヤーを彼らに発見される前に見つけてください。
「猫可」を自慢する大家は、時に忍者のように振る舞う賃貸人保険フォームを手渡すことがあります——静かで礼儀正しく、あなたのトラ猫が訪問者のノートパソコンを倒した瞬間にあなたの補償を空手チョップで切り捨てる準備ができています。
その書類はISOの「動物責任免責」という事前印刷された追加条項で、「高リスク」な生き物に対する保護を削除します。そして、はい、記録上一度でもヒースをした猫が対象となる資格があります。
あなたは保険に加入していると思うまで、請求書が届き、微細な印刷を読むまで：猫による損害への支払いなし。
突然、あなたは無一文でかつ賃貸契約違反になります。なぜなら、大家が要求したのはあなたが実際には持っていなかった補償の証明だからです。
それに署名することは無害に感じられます——しかし、一つの爪、一つのヒース、一人のアレルギーのあるゲストにより、あなたの忍者保険証券はあなたとウィスカーズを退去の夜に向けて回し蹴りします。
あなたがミスター・ウィスカーズをカバーすると主張するかわいい小さな保険証券を見つけたとしても、大家はまだ猫がカウンターからグラスを落とすよりも速くそれを拒否できます。
もし賃貸契約が「猫除外追加条項」を要求するなら、あなたが持ってくる保険証券はその否定的な細則に一致しなければなりません。より安価で猫に優しいバージョンを提供することは、ドッグショーにゴムの骨を持って行くようなものです——かわいいですが、無用です。
オクラホマやいくつかの賃貸規制区域に住んでいない限り、彼らは「ダメです、切り替えるか出て行ってください」と言うことが許されます。
要するに：あなたは交渉し、懇願し、またはクッキーを焼くことができますが、所有者が猫の抜け穴を主張するなら、あなたはそれを飲み込むか、高価な猫責任保険を探すか、トイレの箱を詰め始めるかのどちらかです。
あなたの「ペット可」賃貸契約は、あなたに小さな数字——例えばカーペット1グラムあたり3 µgの猫アレルゲン——を手渡すかもしれません。そして、もし綿棒の結果がそれを上回ると、突然1,200ドルの新しい床を買うか、7日間退去通知に直面することになります。
大家の計算はビデオテープを早送りするようにカーペットの年齢を速め、あなたは10年持つべき5年物のカーペットの交換費用の80 %を支払うことになります。ラインを一つでもほこりの毛玉が超えると、あなたはあなたを追い出す弁護士と installer の両方に資金を提供することになります。すべては、Fel d 1が退去のタイマーではなくボーイバンドのように聞こえたからです。
賃貸契約の細則は警告しないので、あなたの甘い、ソファでくつろぐ猫がどんな「科学的」ルールも破る可能性がないと思うかもしれません——直到 防護服のようなスーツを着た技術者が、真空密封されたダストバイアルと、あなたのカーペットが隠された「自動退去」ラインをはるかに超える1,200 µg/gのFel d 1を保持していると主張する通知を振りながらノックするまで。
| 場所 | 典型的な µg/g Fel d 1 |
|---|---|
| あなたの寝室のカーペット | 1,200 (退去赤信号) |
| ロビーのドアマット | 800 (黄色警告) |
| ハードウッドの隅 | 44 (緑の安全ゾーン) |
| 隣人のフリースコート | 250 (無料の密航者) |
突然、あなたの「ペット可」の部屋は研究所のように感じられます。もしサンプルが大家の秘密の上限——多くの場合追加契約書に埋もれている——を超えると、あなたはカーペット交換の請求書と24時間の猫追放を手渡されます。キラキラしたものを処理するように掃除機をかけましょう。なぜなら、一つの見逃した房毛があなたをその微細な崖から押しやる可能性があるからです。
あなたはその微小アレルゲンのギロチンをかわそうとカーペットを必死に掃除したばかりですが、廊下はまだかすかに税制上の優遇措置のにおいがします。
理由は次の通りです：あなたの大家は、過加速のIRSルールを使用して、カーペット全体をわずか5年で既に償却済みです。なので、再度交換すると控除のジャックポットが再開します。
もし新しい繊維が一つでも余分な猫の毛をキャッチすると、賃貸契約書はあなたがそれを購入したと言います——人件費、撤去、新しいパディング、すべて——そしておそらくユニットもです。
プレスト、減価償却はあなたの請求書となり、「ペット可」は（彼らにとって）支払い可に変貌します。
ペット特例条項が鉄壁だと思っていたのに、週末だけAirbnbに掲載したら—あっという間に—大家さんの「ホテル用途」条項がフィドのVIPパスを、「五つ星レビュー」と言うより早く剥奪してしまいます。
賃貸契約書は、有料のゲストがあなたの住まいをミニモーテルに変えると主張するため、元のペット許可は即座にお陀仏となり、あなたはアパート探しの初日のように復帰を懇願するはめになります。
あなたの猫が2年間平和に窓辺で昼寝をしていたとしても、たった一度の週末のAirbnbゲストが、あなたが所有していると思っていたすべてのペットの権利に「リセット」ボタンを押す可能性があります。
「ユニットは一時的な宿泊施設として運営される可能性あり」というたった一行が、ペット特例条項の上に仕掛けられたネズミ捕りのように静かに潜んでいます。
ゲストから現金を受け取った瞬間、賃貸契約はあなたの家をポップアップホテルのように扱い、ホテルは猫のパスを尊重しません。
大家さんは「ペット特権停止」とメールできます。投票も警告もなく。
裁判所は肩をすくめるだけ。あなたが両方のページに署名したからです。
だから、空き部屋を可愛い副収入のために掲載する前に、セキュリティがミスター・ウィスカーズを段ボールキャリーに入れている間、五つ星レビューが通知音を鳴らす光景を想像してみてください。
週末の現金、一生の傷—損得を計算してください。
賃貸契約書には小さなトリップワイヤーが仕掛けられており、Airbnbのゲストがスーツケースを置いた瞬間に作動するため、あなたの猫のVIPバッジは新入生オリエンテーションの無料ピザより早く消え去ります。管理側がいとこのジェイクを「居住者3人目」と判断した瞬間、ペット特例条項は紙のしっぽのように燃え尽きます。あなたは書面による復帰手続きが必要です：大家さんのフォームに記入し、新たな料金（往々にして以前の倍額）を支払い、ソファを借りたゲストが去ったことを証明し、彼らが「処理」する間待つ—つまり、あなたのInstagramをスクロールする—ことになります。「遡及適用なし」とラベルされた条項は死んだままなので、ミスター・ウィスカーズは窓辺から一歩も動いていなくても、 grounding されたティーンのように法的な宙吊り状態に置かれ、新しい追加契約書に署名し、さらに別のデポジットを支払うまでです。
真新しい賃貸契約書のインクが乾く前に、ペット追加契約書を、猫がカウンターからグラスを落とすよりも早く、あなたの毛皮に覆われたルームメイトに閉じられる小さな静かなドアとして想像してみてください。
あなたはそのドを開けっ放しにすることができますが、それは今声を上げた場合のみです。
大家さんに、写真、ワクチン接種日、そしてあなたの猫がカーテンを紙吹雪に変えなかったという前の大家さんからの甘い紹介状が書かれた1ページの「ペット履歴書」を手渡してください。
損害デポジットを100ドル増額することを申し出てください—そうです、現金はニャーという声よりも大きく響きます。
「単独の裁量」や「規則は変更される可能性あり」というフレーズに線を引いて消し、代わりに「いかなる方針変更にも30日前の書面による通知と賃借人の同意が必要」と書き加えてください。
それにイニシャルを書き、管理人のイニシャルももらい、ページが乾燥機の中の靴下のように不可解に消え去らないように写真を撮ってください。
あなたの猫が突然、許可されていない居住者に変わった場合、カウントダウンが始まります。そして砂時計に残っている砂がどれだけあるかは、完全にあなたが立っている州によります。
スマートフォンを手に取り、リストをスクロールして、素早く数えてください。
テキサス州は3日間を与え、ニューヨーク州は肩をすばめて「あなたの契約書を読んで」と言い、細則の中の迷ったコンマが救助作戦の時間を数時間縮める可能性があります。だから今チェックしてください。ミスター・ウィスカーズがあなたの膝の上ではなく、立ち退き通知の上に座り込む前に。
あなたは抜け穴を嗅ぎ出し、是正期間を解読し、今、あなたはドラゴンが実は細則だったことに気づいた騎士のように賃貸事務所に立っています—良い知らせです、あなたの鎧がちょうどアップグレードされました。
ペットポリシーを印刷し、怖い部分をハイライトし、署名する前にすべての条項の写真を撮ってください。
管理側が「ペット追加契約書」を手渡したら、元カレ/元カノからのメッセージのように読んでください：一言一句が重要です。
あなたの猫を登録し、当日中に料金を支払い、領収書をクラウドに保存してください—それは立ち退き裁判からの切符だと考えてください。
ESA（情緒支援動物）をお持ちですか？入居前にあなたの証明書を大家さんにメールで送信し、その後3つの場所にバックアップを取ってください。
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